Недвижимость

9. Рассчитывается предполагаемый уровень прибыли до вычета расходов по процентам и налога на прибыль. 10. Вычисляется сумма прибыли, облагаемой налогом. 11. Определяется сумма налога и вычисляется сумма чистой прибыли. 12. Задается определенная сумма выплат дивидендов и рассчитывается сумма нераспределенной прибыли, переходящей в баланс следующего года. 13. Определяются изменения в других статьях бухгалтерского баланса, особенно в различных составляющих оборотных активов и в сумме задолженности по налогам. 14. Готовится балансовый отчет, рассчитывается необходимый объем наличных средств исходя из других статей баланса. 15. Подготавливается отчет о поступлении и расходовании денежной наличности, выделяются промежуточные итоги: поступления от обычных хозяйственных операций; поступления от финансовых операций; инвестиции в основные средства производства. 16. Суммируются промежуточные итоги и выводится сумма чистых поступлений денежных средств. 17. Вносится поправка в вычисленную ранее сумму заемных средств, если она не обеспечивает необходимых поступлений денежных средств. 18. Анализируется предполагаемое соотношение долга и собственного капитала с тем, чтобы убедиться, что такая сумма заемных средств допустима. 19. Если полученные цифры неприемлемы, то необходимо пересмотреть прогноз продаж и объем инвестиций в основные активы. Это девается до тех пор, пока не будет составлен взаимоувязанный финансовый план. 158 Часто бывает полезно, кроме ожидаемого развития событий, составит